奥园美谷“梭哈”医美 拟10亿元挂牌转让主要房地产业务

　　奥园美谷(000615)6月22日晚间公告，公司拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，转让公司所持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权。公司拟以10.20亿元作为挂牌底价，最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。

　　公司同时表示，上市公司出售标的资产后，将剥离主要的房地产相关业务。奥园美谷主营业务将由房地产业务、医疗美容业务及化纤新材料业务转变为以医疗美容业务及化纤新材料业务为主，公司主营业务收入结构将发生重大变化。

　　奥园美谷称，此前三大业务板块齐驱并进虽然对公司的营业收入有较好的支撑，但跨行业经营会给公司带来一定的管理压力。

　　因此，为更好的实现公司的战略目标，公司拟通过剥离主要的房地产业务的方式，轻装上阵，投入更多的资源及精力发展健康美丽产业。

　　值得关注的是，因标的公司2020年末资产总额、资产净额和2020年度营业收入占上市公司同期经审计的资产总额、资产净额和营业收入的比例均达到50%以上，根据《重组管理办法》的规定，本次交易构成重大资产重组。

　　实际上，标的资产2020年的营业收入占上市公司相应指标的比重为80.11%，占比较高。

　　公开资料显示，公司房地产业务主要通过本次交易标的京汉置业等子公司实施，并通过本次交易标的北京养嘉和蓬莱养老等子公司对健康养老业务进行战略性布局。以健康住宅开发为主的房地产业务是目前公司收入的主要来源。

　　公司主要以京津冀为中心，逐步向西南、长三角、珠三角等全国范围扩展，形成了包括普通住宅、商业综合体、空港物流城、酒店等多产品覆盖、多领域经营、多产业发展的综合性业务链条。

　　不过，2020年6月以来，在奥园科星成为公司控股股东后，结合经营发展状况，公司的业务布局逐步进行调整，制定了以“绿色纤维新材料为基础，上下游联动，打造美丽健康”的战略方向，向高端纺织品、医美、健卫等应用领域进行拓展。

　　2021年以来，随着公司完成对浙江连天美企业管理有限公司55%股权的收购、依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司、KDMedical，co。，ltd。等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，公司正式切入医美赛道。

　　公司2020年年报显示，明确全新战略发展方向以来，奥园美谷加快构筑自身在医美产业上下游的业务优势。

　　公司通过并购医美服务机构，快速切入医美赛道，未来将聚焦医美器械耗材及医美家用化产品，利用产品代理、合作生产、联合研发、股权投资等方式，在美丽健康产业上游横向拓展，同时打通上下游产业链，形成横向贯通、纵向联动的发展格局。

　　奥园美谷认为，通过本次交易后，公司将全面聚焦美丽健康产业，并将回收的资金用于美丽健康产业发展、归还借款以及补充流动资金，加快公司的战略转型。

（文章来源：e公司）